Con el paso del tiempo la estructura de tu vivienda tiende a sufrir daños y la fachada no escapa de esto. Para hacer una rehabilitación de fachadas en Barcelona, es crucial contar con el apoyo de un equipo de profesionales en restauración, aplicación de revestimiento y con cursos de formación anual para manejar las últimas técnicas del mercado.
Además, es un proyecto que implica un coste considerable, por lo que debes buscar los precios más competitivos del mercado.
Principales problemas que afectan a las fachadas en Barcelona
El proceso de rehabilitación de fachadas en Barcelona es necesario debido a diversos factores que afectan el estado de las mismas con el paso del tiempo.
Por ejemplo, la entrada de aguas pluviales durante la temporada de lluvia son un factor determinante al momento de resguardar la integridad de la fachada, si no están hechos de materiales de buena calidad y resistentes, con el paso del tiempo es muy probable que en algunos años comiences a tener los siguientes problemas:
- Suciedad y ennegrecimiento.
- Fisuras y grietas.
- Humedad.
- Presencia de plantas y moho.
- Desconchones y desprendimientos de la estructura.
Procedimiento para rehabilitar y reformar una fachada
En el caso de edificios con menos de 50 años de edad, es normal utilizar materiales más eficientes, sofisticados y colores ideados para realzar el valor de los mismos, de esta manera garantizas que el cliente esté satisfecho.
El procedimiento consiste en hacer la solicitud para la inspección técnica del edificio de acuerdo con tus necesidades estéticas, funcionales y económicas. Después, una vez que el proyecto comienza debes pagar una licencia, la cual al ser recibida permite que la obra de rehabilitación de fachada comience.
Reforma y restauración de fachadas catalogadas como patrimonio histórico de Barcelona
Al momento de trabajar con fachadas catalogadas como patrimonio histórico es necesario emplear productos minerales que alteren en lo más mínimo el aspecto natural de la estructura. La rehabilitación de edificios antiguos es una actividad dedicada a la reparación de los daños que con el tiempo aparecen en la fachada de estas estructuras.
El proceso consiste en reemplazar los elementos estructurales dañados o que ya no sirven por otros sin afectar la imagen de la misma. El objetivo es no modificar bajo ninguna circunstancia su apariencia ni tampoco los materiales que lo componen.
Rehabilitación de fachadas con SATE en Barcelona
La rehabilitación de fachadas en Barcelona con SATE consiste en un sistema de aislamiento térmico nuevo, más económico, y que te brinda un mayor ahorro energético.
Básicamente, es el procedimiento de revestir fachadas con planchas de material aislante, normalmente EPS, para después aplicar un mortero pétreo encima de una malla de agarre para darle mayor rigidez y un acabado final. De esta manera, logras una capa aislante que evitan puentes térmicos, especialmente si son edificios antiguos los que presentan el problema.
Este ingenioso sistema te permite ahorrar en meses de calefacción, por lo que supone una mejora en la eficiencia energética de la vivienda.
Además, te ofrece impermeabilidad, una capacidad de absorción de agua aproximadamente de 1 kg/m2 por hora y capacidad de absorción durante los ciclos de hielo y deshielo de 0,5 kg/m2 cada 24 horas.
Inspección técnica de edificios con GV Projects
En GV Projects cada uno de los proyectos de rehabilitación de fachadas en Barcelona están garantizados. Además, se cumple con la normativa vigente en caso de edificios antiguos que requieren de técnicas más delicadas durante todo el proyecto