Viviendas plurifamiliares en Barcelona

Edificios de viviendas con alta eficiencia energética

La eficiencia energética está centrada en los inmuebles, lo que resulta lógico toda vez que no son los vehículos la mayor fuente de contaminación de las ciudades, sino justamente las viviendas.

Y es que el área de la construcción es responsable del 40% de las emisiones de dióxido de carbono a la atmósfera y, si además agregamos las emisiones dañinas a lo largo de la obra, la utilización y la demolición de estos inmuebles, el porcentaje asciende a más del 50%.

Gracias a ello, desde el próximo año va a ser primordial que las empresas españolas cumplan con los requisitos impuestos por la Alianza Europea en temas de Construcción de Consumo Casi Nulo.

1. Flujo de efectivo

Una de las razones por las que a los inversores les gustan las propiedades multifamiliares es por el flujo de caja que genera cada mes.

2. Renta pasiva

Invertir en bienes raíces multifamiliares es una excelente manera de generar ingresos adicionales sin mover un dedo.

3. Potencial de valoración

Los valores inmobiliarios fluyen y refluyen, pero en el transcurso de múltiples ciclos inmobiliarios, los valores tienden a seguir subiendo.

4. Riesgo reducido

La propiedad multifamiliar se considera una inversión relativamente «segura» en comparación con otras clases de activos inmobiliarios.

5. Menos préstamos

Un beneficio de ser propietario de una propiedad multifamiliar es que, por lo general, se puede comprar con un préstamo bancario tradicional y sencillo.

6. Sencillez de seguros

El seguro, como el financiamiento, es relativamente simple al comprar una propiedad multifamiliar (al menos, en relación con otros tipos de bienes raíces).

7. Escalabilidad

Las viviendas plurifamiliares también atraen a los inversores dada la capacidad de escalar la propia cartera entre esta clase de activos

8. Beneficios fiscales

Los bienes raíces multifamiliares tienen grandes ventajas fiscales. Muchos inversores utilizan una hipoteca para financiar la propiedad.