El deterioro a causa de los cambios climáticos y la falta de mantenimiento no son la causa principal por la que aparecen defectos en mayor o menor medida en las cubiertas y tejados en Barcelona.
Los avances demuestran que la realización de cálculos erróneos al momento de construir una vivienda, una mala estructura física, falta de detalles arquitectónicos en la planificación de un proyecto para construir un tejado, etc. Tienen mayor incidencia en la presencia de fallos en las cubiertas y tejados, lo que deja a los dos primeros factores en último lugar.
Tipos de tejados en Barcelona
A continuación, te muestro los tipos de tejados que existen en Barcelona:
A un agua
Son los tejados de una sola vertiente, un tipo de cubierta con una pendiente hacia un lado del hogar y con un desnivel que evita que la acumulación del agua. Esta inclinación es muy importante, tanto como la longitud, por lo que puede llegar a medir en algunas viviendas hasta 3 metros de largo en su máximo y 50 cm en el mínimo.
A dos aguas
Es un tipo de tejado muy común y que permite drenar el agua de forma rápida y eficaz mediante canalones. El diseño de estos cuenta con dos columnas, vigas portantes y tejas colocadas sobre un entramado apoyado sobre vigas. Puedes colocarlas sobre membranas impermeables ubicadas encima del entramado.
A tres aguas
Es un tejado muy poco utilizado, pero cuyo objetivo es ofrecer un escape para el agua con mejor distribución y parejo en más puntos. La construcción del mismo es similar a la de su antecesor de dos aguas.
A cuatro aguas
Es posiblemente el tejado más usado en los proyectos de inmuebles, cuenta con 4 superficies inclinadas que permite que el agua descienda hacia 4 fachadas de la casa. Geométricamente, un tejado de 4 aguas es la manera primaria de equipar un piso con un tejado inclinado.
Precauciones a tener en cuenta con los tejados
A continuación, mostramos los principales problemas que pueden aparecer en las cubiertas y tejados en Barcelona:
Humedades y goteras
Los problemas ligados a la humedad ocupan el primer lugar, si resides en un lugar con lluvias continuas y altas temperaturas es probable que tu tejado comience a filtrar por los canalones, puntos de anclaje, etc. Por lo tanto, vas a poder visualizar manchas de moho y humedad por debajo del techo y hasta goteo de agua.
Filtraciones
Es un problema que puedes encontrar en casas que son de tejas, ocupa el segundo puesto y puede pasar a ser goteras si no lo atiendes a tiempo. Generalmente, la causa de las filtraciones es que las tejas no están en la posición inicial debido a una instalación inadecuada y efectos climáticos poco comunes.
Elementos a tener en cuenta en la instalación de cubiertas y tejados
El proceso de reparación de cubiertas y tejados en Barcelona implica una serie de elementos que debes conocer:
Canalón
En varias ocasiones los problemas de filtración son causados por el mal estado de los canalones que no tienen la inclinación adecuada y acumulan agua residual. Considera el cambio total del canalón y la colocación de un revestimiento con membrana de poliuretano
Panel Sándwich
El panel sándwich es utilizado en naves industriales donde el aislamiento térmico es fundamental. Está conformado por una capa doble de acero galvanizado con relleno de espuma de poliuretano. Puede tener un acabado de distintos colores con un espesor que varía en función del uso que quieras darle, el mismo va de 30 mm a 100 mm.
Tela asfáltica
La utilización de láminas de tela asfáltica es una buena opción para las terrazas en las que no puedes realizar un trabajo de gran envergadura, pero que necesitan un grado de impermeabilización alto. Ya que te ofrecen mayor resistencia a las condiciones climáticas y su relación calidad coste.
Tipos de tejados en Barcelona
Además de los errores que presentan los tejados, hay otros tipos de tejas que debes tomar en cuenta:
Tejados de teja
Hay dos tipos de tejados de teja que son la árabe ideal para proporcionar facilidades de encaje en cubiertas irregulares. Y la teja plana es un tipo de teja ideal para cubiertas uniformes, ya que si las piezas no encajan de manera correcta pueden originar goteras.
Tejas árabes
Son ideales para tejados inclinados que facilitan el desagüe del agua de manera natural. También, tienen forma curva y troncocónica que permite ser superpuestas una sobre otra para crear un canalón por cada dos filas.
Tejas planas
Son tejas con un sistema de encaje que permite una colocación sencilla y que no deja huecos que permitan la formación de goteras y manchas de humedad. Utilizadas en cubiertas en techos con una pendiente inferior a 30 grados para evitar la eliminación dificultosa del exceso de agua.
Tejados de madera
Los tejados de madera te ofrecen calidez y la posibilidad de combinar varios estilos entre los que destacan el moderno y el actual. Ideal para cubiertas que requieren de un aislamiento térmico y plazos de construcción rápidos. Además, son ideales para cubiertas con un grado mayor a 10 grados para permitir el drenaje natural del agua.